1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
豊島区
108.4万円/㎡
前年比+39.6%
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シティハウス駒込
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,910万円
79.4万円/㎡
1,058
1,626
2,194
2,762
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜2,194万円
67.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
シティハウス駒込
1,880万円（78.1万円/㎡）/ 4階 / 24.07㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,880万円 | 78.1万円 | 4階 | 24.07㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/19 | 1,680万円 | 70.4万円 | 4階 | 23.87㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,480万円 | 61.5万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,570万円 | 65.2万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,620万円 | 67.3万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,880万円 | 76.9万円 | 4階 | 24.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 69.8万円 | 1階 | 24.07㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/30 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,800万円 | 60.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/28 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,980万円 | 83.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/05 | エスカイア池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 62.7万円 | 20.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンスプレンダー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,720万円 | 73.4万円 | 23.42㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/29 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/22 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,850万円 | 64.1万円 | 28.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ハイム東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 1,950万円 | 96.2万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/14 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 86.1万円 | 23㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.48㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 95.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、豊島区では39.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は豊島区の平均と比較して28%割安です。
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
スカイコートヌーベル池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 8分
2005年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 2分
1982年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ビッグ武蔵野池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 11分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
マイファリエ十字街
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
椎名町マイコーポ
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ビッグストーン池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 11分
1990年築 / 5階建 / 39戸 / RC造